Shark capital
Инвестирование в недвижимость Бали в составе пула от 20 000$ официально по договору
Первая береговая линия, доходность: ≈14% годовых от посуточной сдачи в аренду или ≈37% от удачной перепродажи через 2 года.
Вот так будет выглядеть Ваш объект для инвестиций
Ознакомьтесь с визуальной частью комплекса и планировкой приобретаемого апартамента на деньги пула инвесторов
Получите все документы на изучение
Нажмите кнопку инвестировать и мы отправим Вам инвестиционный договор и подробнее расскажем о юридическом механизме инвестирования в недвижимость Бали через пул
Локация инвестируемого объекта на Google Maps. Непосредственная близость Nuanu City – это не просто жилой комплекс, это город будущего на Бали. Расположенный всего в 10 км от оживленного Чангу.
И самая настоящая первая береговая линия делает проект Horizon Cemagi особенно уникальным и привлекательным для инвестиций.
И самая настоящая первая береговая линия делает проект Horizon Cemagi особенно уникальным и привлекательным для инвестиций.
Цифры
Площадь апартамента, сумма покупки и ожидаемая доходность
- 63,3м²Площадь приобретаемого объекта, конкретно - 2 этаж, Room 209.
- 230 000$Сумма покупки объекта недвижимости компанией PT SHARK CAPITAL GROUP от организованного пула. Цена указана на условиях рассрочки с первоначальным взносом 30%.
- 14,0%Годовая доходность по стратегии от ежемесячной сдачи в аренду по цене 160$ / сутки (при усреднённой загрузке на 75%). Расчёт учитывает стоимость обслуживания 1800$ в год, комиссию управляющей компании 15% и налоги собственника от сдачи в аренду.
74%
Ожидаемый ROI за 2 года при продаже объекта за 400 000$ в 2025 году. ROI указан до налогов.
Плановая дата завершения строительства Horizon 4кв 2024 года. Инвестиции в инновационный город Nuanu составляют более $150млн. 1 этап - 2023 год, 2 этап - 2024 год, 3 этап - 2025 год.
Плановая дата завершения строительства Horizon 4кв 2024 года. Инвестиции в инновационный город Nuanu составляют более $150млн. 1 этап - 2023 год, 2 этап - 2024 год, 3 этап - 2025 год.
КТО СТРОИТ Horizon Cemagi?
Компания Mr. & Mrs. Butler - это 22 обменника по всему острову Бали, уже построенные с нуля: ресторан Hubble, салон красоты Heaven Aesthetic Lounge, Premier Apartments. На каждый из объектов можно приехать и оценить качество строительства.
Franz - это застройщик, с 2019 года уже построено >15 000м², 40 реализованных объектов и занял 3 место на IAI Bali Awards 2022 за лучший проект виллы Fatum в стиле модерн.
Franz - это застройщик, с 2019 года уже построено >15 000м², 40 реализованных объектов и занял 3 место на IAI Bali Awards 2022 за лучший проект виллы Fatum в стиле модерн.
Простым языком как юридически оформляется сделка: это договор о целевом использовании средств, полученных индонезийской компанией PT PMA SHARK CAPITAL GROUP от инвесторов c целью покупки (leasehold договор) объекта недвижимости (апартамента) в проекте Horizon Cemagi у компании PT BALI ESTATE CONSTRUCTION.
Договор оформлен в виде публичной оферты для удобства "подписания" с инвесторами по всему миру онлайн. Он имеет такую же юридическую силу, как и любой другой договор с физическими подписями.
После ознакомления с документами:
Инвестор переводит средства (USDT). Согласно договору публичной оферты, компания PT SHARK CAPITAL GROUP обязана аккумулировать у себя эквивалент стоимости объекта, после чего обменять полученную сумму на IDR и передать средства по договору застройщику. По этому договору компания PT SHARK CAPITAL GROUP имеет право на получение арендного дохода и прибыли с перепродажи апартамента.
После получения прибыли с аренды, либо с перепродажи объекта недвижимости PT SHARK CAPITAL GROUP обязана перевести инвестору полученные USDT, удержав свою комиссию в размере 10% от полученной конечной прибыли инвесторов, согласно условиям договора.
Договор оформлен в виде публичной оферты для удобства "подписания" с инвесторами по всему миру онлайн. Он имеет такую же юридическую силу, как и любой другой договор с физическими подписями.
После ознакомления с документами:
- договором публичной оферты;
- политикой конфиденциальности;
- due diligence - документ о независимой юридической экспертизе (что земля не в залоге и нет прочих обременений);
- Уставные документы компаний PT SHARK CAPITAL GROUP и PT BALI ESTATE CONSTRUCTION.
Инвестор переводит средства (USDT). Согласно договору публичной оферты, компания PT SHARK CAPITAL GROUP обязана аккумулировать у себя эквивалент стоимости объекта, после чего обменять полученную сумму на IDR и передать средства по договору застройщику. По этому договору компания PT SHARK CAPITAL GROUP имеет право на получение арендного дохода и прибыли с перепродажи апартамента.
После получения прибыли с аренды, либо с перепродажи объекта недвижимости PT SHARK CAPITAL GROUP обязана перевести инвестору полученные USDT, удержав свою комиссию в размере 10% от полученной конечной прибыли инвесторов, согласно условиям договора.
Во что конкретно направляются инвестиции пула?
2 этаж, Room 209, 63,3м²
Схема конкретизации объекта целевого инвестирования
Общая документация:
Наши контакты
© All Rights Reserved. PT SHARK CAPITAL GROUP.
JALAN KARANG MAS, Desa/Kelurahan Jimbaran, Kec. Kuta Selatan,
Kab. Badung, Provinsi Bali,
Kode Pos: 80361
+62 82146289785
Электронная почта для обращений Info@sharkcapital.ru
Оферта
JALAN KARANG MAS, Desa/Kelurahan Jimbaran, Kec. Kuta Selatan,
Kab. Badung, Provinsi Bali,
Kode Pos: 80361
+62 82146289785
Электронная почта для обращений Info@sharkcapital.ru
Оферта
Shark Capital